Neubau – Erstbezug in Berlin Friedrichshain

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Einbauküche

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet hochwertiges Wohnen in bester Lage: Mit ca. 80 m² Wohnfläche, einem großen Balkon und einer ruhigen Ausrichtung im Hinterhof genießen Sie hier modernen Komfort mitten im pulsierenden Friedrichshain.

Trotz der Nähe zur Warschauer Straße und der zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung bleibt es dank der Lage im Hinterhof angenehm ruhig. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während der offene Grundriss und die hochwertigen Materialien ein besonders stilvolles Wohngefühl vermitteln.

Verfügbarkeit und Konditionen

Einzug ab: 01.07.2025

Kaltmiete: 2.000€

Betriebskostenvorauszahlung: 240 €

Warmmiete: 2.240 €

Kaution: 5.000€ 

Mietvertrag: unbefristet

Kündigungsausschluss: beidseitig für 2 Jahre

Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsmittel wie S- und U-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele in Berlin erreichen.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer Top-Lage und viel Grün. Ideal für alle, die urbanen Komfort und Ruhe gleichermaßen schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!

Kontakt

E–mail: vermietung@stachundstach.de
Tel.: +49 160 7554 362

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Einbauküche

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet hochwertiges Wohnen in bester Lage: Mit ca. 80 m² Wohnfläche, einem großen Balkon und einer ruhigen Ausrichtung im Hinterhof genießen Sie hier modernen Komfort mitten im pulsierenden Friedrichshain.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick

Adresse:
Warschauer Strasse 22, 10243 Berlin

Wohnfläche:
ca. 80 m² im 2.Stock (mit Fahrstuhl)

Zimmer:
3 helle Räume mit großzügigen Fensterfronten

Balkon:
groß und mit Blick ins Grüne

Küche:
neue, moderne Einbauküche

Badezimmer:
luxuriös mit ebenerdiger Dusche, Glasverkleidung und großem Spiegel

Keller:
trockenes Abteil zur privaten Nutzung

Fahrradstellplatz:
sicher und abschließbar

Verfügbarkeit und Konditionen

Einzug ab:
01.07.2025

Kaltmiete:
2.000€

Betriebskostenvorauszahlung:
240 €

Warmmiete:
2.240€

Kaution:
5.000€

Mietvertrag:
unbefristet

Kündigungsausschluss:
beidseitig für 2 Jahre